Objekt Nummer:
2483/16803
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien
Kaufpreis:
€ 1.898.000,-
Nutzfläche:
ca. 460,00 m²
 Merken

3 Eigentumswohnungen und 1 Geschäftslokal zu verkaufen

Wohnungspaket im 19.Bezirk Top 1 ist bereits verkauft. 1 Geschäftslokal, Top G20, befristet vermietet 3 Wohnungen 3-Zimmer, Top 8, Top 13 und Top 16, alle mit Loggia und Kellerabteil, befristet vermietet 4 Tiefgaragen-Parkplätze Stapelparker, 2x oben, 2x unten 2 Parkflächen sind vermietet, 2 sind frei Wohnfläche: 307m² derzeitige Istmiete gesamt: € 3,650,00 mögl. Gesamtmiete: € 3.800,00 Komplettpreis: € 1.898.000,00 Das Haus wurde 2015 errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 410m². Die Wohnhausanlage unterteilt sich in: • Kellergeschoss mit Tiefgarage • Erdgeschoss • 1.- 3. Stock • ausgebautem, 1.und 2. Dachgeschoss. Beheizt wird das gesamte Haus über eine zentrale Heizungsanlage im Keller, die mit Gas betrieben wird. Top 18, DG 1 und DG 2 mit 3 Loggien, Kellerabteil und Dachterrasse, samt 2 Stapelparker (1x oben, 1x unten) nicht vermietet Komplettpreis: € 1.050.000,00 Lage / Öffentliche Verkehrsverbindungen: Vor dem Haus : Straßenbahn 37 Richtung Hohe Warte Bushaltestelle: 10A,39A Richtung Heiligenstadt Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich: variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz 5 Jahre Fix 2,200 % 10 Jahre Fix 2,500% 15 Jahre Fix 2,750 % 20 Jahre Fix 2,625 % (Aktion) 25 Jahre Fix 2,750 % 30 Jahre fix 2,850% BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail unter horvath@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 1.898.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 3,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 460,00 m²
Lift:
Ja
Baujahr:
ca. 2015
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
5
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
48.02 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage; Ausstattung: Neubau; Garten: Dachterrasse 64 m²
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden