Objekt Nummer:
2483/14200
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1050 Wien, Margareten
Kaufpreis:
€ 350.000,-
Wohnfläche:
ca. 82,00 m²
Zimmer:
3
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Schöne 3 Zimmerwohnung 3.Liftstock und Balkon

Helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im 5. Bezirk. Zum Verkauf gelangt eine helle 3-Zimmer Eigentumswohnung im 3. Liftstock. Diese sofort verfügbare Eigentumswohnung hat mehr als 82 m² sowie einen 8 m² Balkon mit schöner Aussicht. : Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - einladender Vorraum - Küche mit Sitzgelegenheit - Wohzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit mit Whirlpool - verfliester Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und Gully - separates WC Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung: Gasetageheizung Parkettboden dekorative Stukkarbeiten an den Wohnzimmer-Decke mit integrierter Beleuchtung Einbauküche mit Sitzgelegenheit in hellem Holz gehalten Whirlpool, Waschtisch und großflächige Plattenfliesen sowie Badtuch-Heizkörper im Bad Schallschutzfenster mit 3-fach Verglasung sind straßenseitig ausgerichtet - super Aussicht. Der Zustand der Wohnung: kann als sauber, ordnungsgemäß und gut gepflegt bezeichnet werden - absolut keine Renovierungsarbeiten notwendig. Ausstattung des gepflegten Wohnhaus: Baujahr 1957 Gegensprechanlage überdachter Autoabstellplatz kann für ca. € 60,00 angemietet werden Kinderkrippe im Erdgeschoß des Wohnhauses Tageslicht im Treppenhaus Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Einkaufs sind in unmittelbarer Nähe bzw fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schule, Restaurants. Öffentliche Anbindung: Schnellbahnverbindungen Matzleinsdorferplatz Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 Buslinien 13A, 14A und Badner Bahn. Mit dem PKW sind Sie in Kürze Wiener Innenstadt oder Südautobahn. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL BEARBEITEN. Eine Vollfinanzierung ist auch ohne Eigenmittel möglich ! Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven ! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung ! INVESTIEREN statt SPEKULIEREN ! Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Sinisa Stojanovic unter der Telefonnummer +436805502784 oder per E-Mail unter sini@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 350.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 133,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 33,-
Reparaturfonds:
€ 133,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 82,00 m²
Balkonfläche:
8 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1957
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
7
Stockwerk:
3
Orientierung:
HWB:
118.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Aussichtslage, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Waschmaschine, Gegensprechanlage, ausbezahlt, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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