Objekt Nummer:
2483/17900
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien, Wieden
Kaufpreis:
€ 339.000,-
Wohnfläche:
ca. 42,00 m²
Zimmer:
2
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Altbau 2 Zimmerwohnung im 1.Liftstock vis a vis vom Schloss Belvedere

Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung in Bestlage beim Schloss Belvedere in 1040 Wien !!! 1040 Wien Karolinengasse; ursprünglich Carolinengasse), angelegt 1823 ("Am Goldeck"), bennant (um 1844/1846) nach Kaiserin Karoline Auguste. Zur verkaufen gelangt eine großzügige 2-Zimmerwohnung ( Karolinengasse) ca. 50 m vom Schloss Belvedere und nahe dem Hauptbahnhof. Neben der Top Lage ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, welche über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf verfügt. Alle Haupträumlichkeiten sind mit Echparkettböden ausgestattet und alle Naßräume qualitativ verfließt. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum, • Küche • Bad mit der Wanne, • getrennte Toilette. • Wohnzimmer • Schlafzimmer - Kellerabteil BK inkl. Reperaturfond und Steuern : € 131,83;- mntl. LAGE/INFRASTRUKTUR: In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig. Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie D, 18, O, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at, sowie über unsere Website www.era4m.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!
Kaufpreis:
€ 339.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 76,-
Reparaturfonds:
€ 56,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 42,00 m²
Kellerfläche:
4 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
95.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Altbau; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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