Objekt Nummer:
2483/14067
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1220 Wien, Donaustadt
Kaufpreis:
€ 327.900,-
Wohnfläche:
ca. 77,00 m²
Zimmer:
3
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WOHNEN mit FREIZEITPOTENTIAL

Bei diesem qualitativ hochwertigen Neubau-Projekt in See-Nähe gelangen insgesamt 14 moderne Wohneinheiten zum Verkauf. Die kompakten, durchdachten Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung, die Ruhelage sowie die unmittelbare Nähe zu Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten macht die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv. Es werden 14 freifinanzierte Eigentumswohnungen auf 3 Obergeschossen errichtet. Von Ihrer privaten Freifläche wie Balkon, Loggia oder Terrasse aus, haben Sie im Innenhof einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Hinzu kommen die außergewöhnliche, stufenähnliche Architektur und die hochwertige Ausstattung. DAS PROJEKT: Insgesamt gelangen 14 Wohneinheiten mit Wohnnutzlächen zwischen 38 m² und 78 m² zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über private Freiflächen, welche sowohl straßenseitig als auch in den weitläufigen, begrünten Innenhof orientiert sind. Alle Einheiten werden schlüsselfertig als Erstbezug ausgestattet. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung ist ein rundum harmonisches Wohngefühl gewährleistet. Zusätzlich stehen komfortable Tiefgaragenplätze im Haus zur Verfügung. Im Untergeschoss stehen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung, sowie Post Empfangsbox, Fahrrad & Doggy Wash Station. FERTIGSTELLUNG: April 2019 Highlights der Wohnung: - Klimaanlage - Parkettboden in Eiche - großzügige Fensterflächen sorge für viel Tageslicht - Sanitärausstattung von der Fa. Grohe - Sonnenschutz außenliegende Alu Rollläden und Schienenführung, elektrisch gesteuert mittels Funk oder Schalter Nass- und Nebenräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und die Sanitäreinrichtung ist von der Fa. Grohe. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Zentral Gas Brennwertgerät, kombiniert mit einer Solaranlage. Bei diesem Projekt stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung: Durchwegs sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis ! Preise pro m² zwischen ca. € 3.500,-- und € 4.600,--. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E- MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Herr Nebojsa Stanisljevic (Deutsch / English) unter der Telefonnummer +4369911650314 oder per E-Mail unter stani@4m-immo.at gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 327.900,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
ca. 77,00 m²
Balkonfläche:
6 m²
Loggiafläche:
6 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
April 2019
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2018
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
Garage:
Ja
HWB:
38.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Klimaanlage: Vorinstalliert; Lage: Ruhelage
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