Objekt Nummer:
2483/14445
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1220 Wien, Donaustadt
Kaufpreis:
€ 418.000,-
Wohnfläche:
ca. 89,00 m²
Zimmer:
3
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Maisonette Wohnung mit Haus Charakter in 1220 Wien

Maisonette Wohnung mit Haus Charakter Diese Immobilie ist teilmöbliert mit ca. 89m², und die 3 Zimmer alle zentral begehbar mit eine kleine Garten und Atemberaubend Privaten Dachterrasse sind sowohl für Familien als auch für Pärchen geeignet. Die attraktive Wohnung liegt im Eigeneberreich mit gepflegtem Haus und besticht durch ihre hellen Räume. AUFTEILUNG : EG : • Garten • Vorraum • Badzimmer mit Dusche • Waschraum 1 Stock : • Wohnküche zimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Eck Wanne 2 Stock : • Eigne Dachterrasse LAGE : Gute öffentliche Verkehrsanbindung , Bus : 86A,87A,95A,96a S80 Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil . Infrastruktur : Alle Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe der angrenzenden AUSSTATTUNG : Eigne Garten Sicherheitstüre Hochwertige Möbel Hochwertige Feinstein und Eichedielen Parkettböden im Wohnbereich und den Schlafräumen Dachterrasse Sauna 3 fach Glasfenster Geheizt wird mit Zentralheizung Fußbodenheizung Fliesen im Nassbereich Keller Weiteres: Müllraum ,Fahrradabstellraum ist Barrieren frei zu erreichen. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen. (Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns! INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Mario Ramez unter der Telefonnummer +436769309254 oder per E-Mail unter mario@4m-immo.at sowie unter www.4m-immo.at zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 418.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 165,-
Heizkosten inkl. Warmwasser:
€ 79,-
Reparaturfonds:
€ 40,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 89,00 m²
Gartenanteil
26,00 m²
Terrassenfläche:
46 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
3.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 2017
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Orientierung:
SO
HWB:
46.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Sauna, Geschirrspüler, Sonnenschutz, Waschmaschine, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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