Objekt Nummer:
2483/14237
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1020 Wien
Kaufpreis:
€ 397.000,-
Wohnfläche:
ca. 74,00 m²
Zimmer:
2
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Helle Neubauwohnung ,Nähe Augarten

Diese Neubauwohnung wurde ca. 2005 gebaut und befindet sich im 5. Liftstock eines repräsentativen sanierten Altbaus. Die 2 Zimmer Wohnung verfügt im Gesamten über ca. 74 m2 Wohnfläche, ist sofort beziehbar und in einem tadellosen Zustand. Sie ist zentral begehbar, llichtdurchflutet und bietet ein tolles Wohngefühl. Die Wohnung verfügt zusätzlich zum modernen Badezimmer mit WC auch noch über eine separate Toilette. Eine großzügige Eckküche ist ebenfalls inkludiert. Ausgestattet mit einem Parkettboden, modernen Kunststofffenstern sowie hochwertigen Fließen wird dieses Paket perfekt abgerundet. Die Wohnung ist ideal für Kleinfamilien, Paare aber auch für alle die ein großartiges Stück Wohnungseigentum erwerben wollen! Die Nutzung des Garagenplatzes ist für 2 Jahre im Kaupfreis inkludiert, danach besteht die Möglichkeit diesen zu mieten (Verhandlungsbasis). LAGE Die Wohnung 74 m² befindet sich in der Nähe der U2 Station am Tabor, weiters rasch erreichbar sind die Straßenbahnlinien No 2 und 5. Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie ausgezeichnete Restaurants und der traumhafte Augarten befinden sich in nächster Nähe. Ausführliches Lageprofil auf Anfrage! Die Wohnung besteht aus Wohnküche - Küche möbliert, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne 1 WC GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung! Auch Vollfinanzierung zu besten Konditionen möglich. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Finanzierungsscheck, siehe Anhang *** Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Sinisa Stojanovic > Telefon: 0680 550 27 84 oder Mail: sini@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und damit nur Anfragen mit Name, Adresse, Telefon- und Mail-Angabe beantworten dürfen
Kaufpreis:
€ 397.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 156,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 74,00 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 2005
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
6
Stockwerk:
5
HWB:
65.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Bauweise: Ziegelmassiv
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