Objekt Nummer:
2483/14589
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien
Kaufpreis:
€ 995.000,-
Wohnfläche:
ca. 180,00 m²
Zimmer:
4
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Penthouse mit 4 Terrassen

FAKTEN + Dachgeschoß / Penthouse + 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer (zentral begehbar) + Wohnfläche ca. 178,76 m² (ohne Freiflächen) + Baujahr 2000 +++ 4 Terrassen (jede Himmelsrichtung) ca. 65,38 m² DETAILS/ AUSSTATTUNG + Küche mit Markengeräten + 2 Badezimmer (Dusche und Wanne) und 3 WC`s + Elektrische Rollläden + Nichtraucherwohnung +++ Hochwertige Ausstattung in der gesamten Wohnung +++ Absolut ruhig +++ Teilmöbliert GARAGENPLÄTZE + 2 komfortable Plätze können zusätzlich erworben werden KELLERABTEIL + Steht Ihnen ebenso zur Verfügung WERTENTWICKLUNG / GUTES INVESTMENT +++ In dieser Gegend des 19. Wiener Gemeindebezirks ist mit einem Indexwert von 8,52 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. INFRASTRUKTUR + Siehe Datei "Professioneller Lagebericht" FINANZIERUNG ZUR IHRER WOHNRAUMSCHAFFUNG + Ein optimaler Kredit, welcher auf Sie abgestimmt ist, wird gerne ermittelt. Dazu werden knapp 60 Banken unabhängig verglichen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Gesellschafter 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer +43676884004888 oder per E-Mail christoph@4m-immo.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Kaufpreis:
€ 995.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 180,00 m²
Terrassenfläche:
65 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4.5
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
4
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2000
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
2
HWB:
73.89 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.26
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Aussichtslage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: DV Verkabelung, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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