Objekt Nummer:
2483/14221
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien
Kaufpreis:
€ 890.000,-
Wohnfläche:
ca. 133,00 m²
Zimmer:
3
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Luxus lichtdurchflutetes Penthouse mit 220m² Terrasse, eigener Sauna und Garage in exzellenter Wohnlage

Zum Verkauf gelangt ein in grüner Lage befindliches, wunderschönes und luxuriöses Penthouse in Oberdöbling. Die Dreizimmerwohnung hat zwei Eingänge Ebene 1: Eingang vom Stiegenhaus, Vorraum und die Treppe für die 2. Wohnebene Ebene 2: Von dieser Ebene gelangt man vom Stiegenhaus direkt mit dem Lift in die Wohnung Je nach Wunsch kann die Wohnung entweder unmöbiliert oder komplett mit hochwertigen Möbel erworben werden. Mit der Wohnung können auch gesamt zwei Garagenparkplätze (mit je € 25.000,--) erstanden werden. Raumaufteilung - 2 Vorräume (je auf Ebene 1. und 2.) - Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zur Terrasse (Himmelsrichtung: Süd-West) - Küche mit Abstellraum - Zimmer (derzeit als Garderobe und Arbeitszimmer) mit Zugang zur Terrasse (südseitig) - WC - Bad mit Dusche - großes Badezimmer mit Luxus-Wanne, Dusche, WC und Sauna - Master Bedroom - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (südseitig) Ausstattung: - offener Kamin im Wohnbereich - Terrasse auf Wohnebene, welche die ganze Wohnung umrundet - Terrasseneingang in jedem Raum - Dachgeschossterrasse - Luxus-Bade-Wanne - Sauna - Vollholzböden - Fliesen in den Nassräumen in der Hausanlage: - Pool - Spielplatz und Garten - eigener Weinkeller - Keller ca. 15 m² Lage: - U4/U6 Spittelau - U6 Nussdorferstrasse - Strassenbahnlinien 37 und 38 - Buslinien 35A und 37A Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Ihre Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin sowie weiterer Fragen - Frau Mag. Tatjana Petkovski, erreichbar unter Telefon: +436605489890 oder per E-Mail: petkovski@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.
Kaufpreis:
€ 890.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 133,00 m²
Terrassenfläche:
220 m²
Kellerfläche:
20 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2000
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
Süd
Garage:
Ja
HWB:
72.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Lage: Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Sauna, Kamin, Waschmaschine, Wasch - Trockenraum, Neubau; Swimmingpool: Gemeinschaftlich; Garten: Gemeinschaftlich
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