Objekt Nummer:
2483/14216
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1170 Wien
Kaufpreis:
€ 429.000,-
Wohnfläche:
ca. 81,00 m²
Zimmer:
3
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Terrassenwohnung mit 3 getrennt begehbaren Zimmern und Blick ins Grüne

Zum Verkauf gelangt eine helle und sonnige, gut aufgeteilte, getrennt begehbare 3-Zimmerwohnung mit Ost-West-Ausrichtung. Von der Terrasse aus hat man einen weiten Blick über die Dächer Wiens sowie eine tolle Aussicht über die im Innenhof gelegenen Baumkronen. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Abstellraum - WC - Bad mit Badewanne - Durchgangsraum - großes Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer Ausstattung: - Fischgrät-Parkett - Isolierglas-Kunststofffenster - Sicherheitstüre - Elektrodirekt- und Nachtspeicherheizung - kleinen Kachelofen - Kellerabteil - Satelittenanschluss - Telekabel - Telefonanschluß Die Wohnung wurde im Februar ausgemalt und gründlich geputzt Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett saniert inkl. Leitungen, Fundament und Vollwärmeschutz-Fassade. Die Sanierung wurde 2018 abgeschlossen. Lage: - 1 Minute entfert gibt es den Interspar Jörgerstraße mit Tiefgarage - 2 Minuten zum 43er / Palffygasse - 5 Gehminuten zur U6 / Währinger Straße - 8 Minuten zum AKH Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. Dragan Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 429.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 218,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 81,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
ca. 1953
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
3
HWB:
33.4 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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