Objekt Nummer:
2483/14336
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1170 Wien
Kaufpreis:
€ 199.000,-
Wohnfläche:
ca. 50,00 m²
Zimmer:
2
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Studenten HIT!!! Helle Terrassenwohnung im 4. Liftstock - getrennt begehbare Zimmer

Zum Verkauf gelangt diese schöne 2 Zimmer Terrassenwohnung im 4 Liftstock. Die Wohnung wurde mittels Wandeinzug auf drei Zimmern aufgeteilt, allerdings kann man sie leicht in den ursprünglichen Zustand rückversetzten. PERFEKTE LAGE FÜR STUDENTEN - 2 Min. von der Strassenbahnlinie 43 entfernt! 10 Min. mit der Strassenbahn zum Schottentor - Uni Wien PREIS AUF VERHANDLUNGSBASIS! Raumaufteilung: - Vorraum mit Mini-Küche 7,5 m2 - Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschineanschluss 5 m2 - Wohnzimmer mit mit Terrassenzugang 16,45 m2 - Terrasse 10 m2 - 1 Schlafzimmer, bzw. gerade 2 Kabinette mit Fenster zur Terrasse 7,5 und 9 m2 - Anfang 2018 renoviert - Gaskessel mit neuen Heizkörpern und Kupferanlagen - Außenwände mit 10 cm Mineralwolle und Gipskartonplatten isoliert. - Der Gartenhof dient als Gemeinschaftsraum und bietet Platz für Fahrräder. - Eine Wäscherei im Untergeschoss kann gegen Gebühr genutzt werden - Ein trockener Keller von ca. 4 m² Lage: - Supermarkt, Fitnesscenter, Apotheke, Schule, Bad, Restaurants sind gleich um die Ecke. - Die Straßenbahnen 9, 43 und 44 liegen 2 Gehminuten entfernt - Linie U 6 und U5 bis Elterleinplatz Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung einfangen. Ihre Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen - Frau Mag. Tatjana Petkovski, erreichbar unter Telefon: +436605489890 oder per E-Mail: petkovski@4m-immo.at
Kaufpreis:
€ 199.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 158,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 50,00 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Kellerfläche:
4 m²
beziehbar ab:
Juli 2019
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1965
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
5
Stockwerk:
4
Orientierung:
Ost
HWB:
123.6 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
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