Objekt Nummer:
2483/14118
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1160 Wien
Kaufpreis:
€ 220.000,-
Wohnfläche:
ca. 67,00 m²
Zimmer:
3
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Top Preis! Geniale Altbauwohnung im 3. Liftstock

Diese südseitig ausgelegte helle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines neu sanierten Altbaus. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen verfliesten Eingangsbereich von dem aus alle 3 Zimmer sowie das Bad und WC direkt begehbar sind. Beide Sanitäreinheiten befinden sich in gutem Zustand. Eine Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die gut ausgestattete und moderne Küche befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Die Wohnung ist möbliert und kann auch so übernommen werden - insbesondere das Wohnzimmer vermittelt eine sehr heimelige und ruhige Atmosphäre. Der Altbau wurde mit einem topmodernen Lift + Extras ausgestattet, sodass die Wohnung barrierefrei und für Rollstuhlfahrer auch geeignet ist. + Tolle Altbauwohnung im 3. Stock + Moderner geräumiger Lift + Top geschnittene Wohnung + Sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis Lage Die Wohnung ist gut an das öffentliche Netz angebunden: Die Straßenbahnlinien 2, 10 und 44 sind in wenigen Minuten erreichbar - die U3 Station Ottakring ist ebenfalls nicht weit entfernt. Im Umfeld befindet sich der Kongresspark mit dem Kongressbad, der im Sommer zum entspannen einlädt, genau wie der Heurige 10er Marie. Hofer, Interspar und der Kika Ottakring befinden sich zum Einkaufen in der Nähe, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen als unverbindliche Vorinformation und bleiben ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen auf Grund jener Informationen und Unterlagen, welche von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E- MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Michael Crepaz unter der Telefonnummer +4367761591524 oder per E-Mail unter michael@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 220.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 120,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 67,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1870
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Stockwerk:
3
Orientierung:
W/S
HWB:
154.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn; Ausstattung: Altbau
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