Objekt Nummer:
2483/14170
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1160 Wien
Kaufpreis:
€ 585.000,-
Wohnfläche:
ca. 103,00 m²
Zimmer:
3
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HIT Maisonette!!! Dachgeschosstraum - Hochwertige Ausstattung

Hier entstanden vier wunderschöne Dachgeschosswohnungen (Maisonetten) mit einem Panoramablick über Wien. Eine ist bereits verkauft Im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, ( Haberlgasse ) in attraktiver städtischer Lage entsteht im Dachgeschoss ein modernes Neubau-Wohnprojekt. 4 Wohnungen zwischen 83 und 118 m². Jede Wohnung verfügt über eine hofseitige Terrasse und ein Kellerabteil. Zum Verkauf gelangt eine sonnengeflutete 3-Zimmer Maisonette-Wohnung, mit 103 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Terrasse Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Ebene 1: - zentraler Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer 13 m² bzw. Kinder/Gästezimmer - Badezimmer mit Dusche - WC - Abstellraum - Treppe zur 2. Ebene Ebene 2 - 1 große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse mit ca. 20 m². - Schlafzimmer mit Badezimmer und Badewanne AUSSTATTUNG: Die Innenarchitektur dieser Luxus-Immobilie besteht nur aus hochwertigen Materialien und erstklassigen Markenprodukten. Alle Räume sind mit massiven Parkettböden (Dielen) und die Nassräume mit geschmackvollen und luxuriösen Fliesen ausgestattet. Geheizt wird in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung. Komplette Elektroinstallationen, Telekabelanschluss, Sicherheitseingangstüre in schalldämmender Ausführung, Vollholzinnentüren. Komplette Sanitär- und Wasserinstallationen, Doppelwaschtisch, ebenerdige Dusche mit Glaswänden, Kunststoffbadewanne und WC. Die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind sehr gut. Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring und U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wird neu saniert Barrierefreier Lift BK ca. € 200,-- Wer eine nette, helle und freundliche Wohnung sucht sollte diese gesehen haben. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 585.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 200,-
 
 
Käuferprovision:
3%
Wohnfläche:
ca. 103,00 m²
Terrassenfläche:
18 m²
beziehbar ab:
Herbst 2018
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Hauszentralheizung mit WW
Baujahr:
ca. 2017
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
4
Stockwerk:
DG
Orientierung:
S
HWB:
39.5 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Sonnige Lage; Garten: Dachterrasse 20 m²
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