Objekt Nummer:
2483/17765
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1150 Wien
Kaufpreis:
€ 175.000,-
Wohnfläche:
ca. 30,00 m²
Zimmer:
1
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1-Zimmer Smart-Wohnung! Gerade im Umbau!

Top Lage zum unschlagbaren Preis. Zum Verkauf gelangt eine ca. 30 m² 1-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock eines gut erhaltenen Altbaus im 15. wiener Gemeindebezirk. Das Zimmer ist nördlich ausgerichtet und bietet durch die hohen Fenster viel Helligkeit. Die Wohnung befindet sich in noch einem sanierungsbedürftigen Zustand, der jedoch in naher Zukunft von dem jetzigen Eigentümer zu einer peppigen Smart-Wohnung umgebaut wird. Lage und Infrastruktur: Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Öffentliche Verkehrsanbindung: 150 m Johnstraße - U3, 10a, 12a & Straßenbahn 49. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren- Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Aleksandar Nikolic unter folgenden Telefonnummern +436604926439 oder per E-Mail unter nikolic@4m-immo.at
Kaufpreis:
€ 175.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 95,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 30,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
1
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
gut
Geschosszahl:
4
Stockwerk:
3
Orientierung:
N
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
39.6 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.87
Klasse FGEE:
B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Räume veränderbar, Gegensprechanlage, ausbezahlt, Altbau
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