Objekt Nummer:
2483/17525
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1100 Wien
Kaufpreis:
€ 169.000,-
Wohnfläche:
ca. 45,00 m²
Zimmer:
2
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PREISHIT! 2-Zimmer Wohnung TOP saniert!

Verpassen Sie nicht diese Möglichkeit. Zum Verkauf gelangt eine Zwei-Zimmer Wohnung im 2. Stock eines gut erhaltenen Altbaus im 10. Bezirk. 2018 wurde die Wohnung komplett saniert. Derzeit befinden sich Mieter mit einem befristeten Mietvertrag bis 2024 in der Wohnung. Die aktuelle Nettomiete liegt hier bei ca. € 171,83. Das sind € 3,87/m². Neben der Toplage, zeichnet sich das Objekt durch die optimale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf: - Vorzimmer mit Küche und Dusche . Wohnzimmer - Schlafzimmer Lage und Infrastruktur: Die Busstation 7A (Herzgasse) erreichen Sie in 150 m. Die Straßenbahnstation 11 und O sowie Buslinien 65A (Troststraße/Neilreichgasse) und N65 sind 450 m entfernt. In der Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergeräten und Tagesstätten, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Des Weiteren bietet die Umgebung mehrere Grünflächen, um sich die Beine zu vertreten oder einfach mal zu entspannen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Lageprofil zu. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Aleksandar Nikolic unter folgender Telefonnummern +436604926439 oder per E-Mail unter nikolic@4m-immo.at
Kaufpreis:
€ 169.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 111,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 3,-
Reparaturfonds:
€ 70,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 45,00 m²
Zimmer:
2
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1911
Zustand:
gut
Stockwerk:
4
HWB:
95.73 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Ausstattung: Gegensprechanlage, ausbezahlt, Altbau
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