Objekt Nummer:
2483/19981
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2700 Wiener Neustadt
Kaufpreis:
€ 360.000,-
Wohnfläche:
ca. 165,00 m²
Zimmer:
6
 Merken

Einfamilienhaus mit separatem Nebengebäude und vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit separatem Nebengebäude und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht aus einem Haupthaus und einem Nebenhaus, sowie drei zusätzlichen Lagerräumen, die als Werkstatt, Garage oder Lager genützt werden können. Außerdem steht ein Garten mit eigenem Pool für schöne Stunden bereit. Haupt-und Nebengebäude umfassen ca. 165m2 Wohnfläche insgesamt und gliedern sich wie folgt: Hauptgebäude: Erdgeschoss: -Vorraum -große offene Wohnküche -Bad mit Wanne und WC 1.Stock: -3 Schlaf-bzw.Kinderzimmer (nicht zentral begehbar) -Bad mit Wanne und WC Zusätzlich steht ein Dachboden als Lagerraum zur Verfügung, den man bei Bedarf auch ausbauen kann. Nebengebäude: -2,5 Zimmer (vielfältig nutzbar z.B auch als Büro oder Praxis) -Bad mit Dusche und WC Das Haupthaus wurde 2018 teilsaniert. Lage und Umgebung; Am ruhigen Stadtrand von Wr.Neustadt gelegen, sind Sie von hier aus gleich im Grünen und genießen trotzdem beste Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreicht man verschiedene Supermärkte, Kindergarten und Volksschule. Zum Einkaufszentrum Merkur City gelangt man in nur 3 Autominuten. Mehrere Buslinien (1A,1B und 8) bringen Sie durch die Stadt, sowie auch direkt zum Bahnhof und somit überall hin. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieses Hauses einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Nikočev unter der Telefonnummer +43 664 750 84 196 oder per E-Mail unter christina@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 360.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 100,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 165,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 561,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
6.5
Bäder:
3
WC:
3
Abstellplatz:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1943
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
HWB:
271.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
FGEE:
3.38
Klasse FGEE:
F
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Altbau; Swimmingpool: Privat; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden