Objekt Nummer:
2483/14306
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2231 Strasshof an der Nordbahn
Kaufpreis:
€ 545.000,-
Wohnfläche:
183,90 m²
Zimmer:
6
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STRASSHOF 6 ZMMER TRAUMHAUS MIT POOL, ERSTBEZUG

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Pool. Dieses Einfamilienhaus mit Swimmingpool und Garten ist perfekt für eine Großfamilie !!!!! Auf einem 505m² großem Grundstück befindet sich dieses Traumhaus mit 2 Stockwerken. Erdgeschoss : Vorraum WC Bad mit Dusche und Wanne Küche ( Einbauküche mit allen Geräten ) 1 Zimmer 1 Wohnzimmer 38,87m² mit Ausgang zur Terrasse, Garten, Süd-Ost angelegt und Swimmingpool (4 mal 7 meter mit Überdachung) 1. Stock : Bad mit Dusche und Wanne WC Vorraum Galerie 4 Schlafzimmer 2 Balkone ca. 7 und 3m² Keller: ca. 93m² Nutzfläche mit Fußbodenheizung. Garage 28m² Das Objekt ist Schlüsselfertig: Flachdach, Fenster 3 facher Isolierverglasung. Vollwärmeschutzfassade, Nassräume verfliest, Laminatböden in den Zimmern ( Änderung möglich ) Vorräume und Treppe mit Granitboden. Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung. Fußbodenheizung im gesamten Haus und Klimakühldecken sorgen für ein sehr angenehmes und gesundes Raumklima. Alarmanlage sowie Satelitenanlage vorbereitet. Dieses Traumhaus befindet sich in Strasshof an der Nordbahn, in ca.100 Metern befindet sich die Bushaltestelle, der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-LAGEEXPOSÉ Kaufpreis : € 545.000,- Provision : 3% zzgl 20% Mwst BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Wolfgang Stadler unter den Telefonnummern: +436607450839 oder per E-Mail unter stadler@4m-immo.at.at zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 545.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
183,90 m²
Grundstücksgrösse
ca. 505,00 m²
Nutzfläche:
276,30 m²
Terrassenfläche:
28 m²
Balkonfläche:
10 m²
Kellerfläche:
92 m²
verbaute Fläche:
153,33 m²
beziehbar ab:
Vereinbarung
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2018
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
S/O
Strassenfront 1:
18 m
Garage:
1
HWB:
36.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.73
Klimaanlage: Zentral; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn; Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, unterkellert, Neubau; Swimmingpool: Privat, Innen / Überdacht; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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