Objekt Nummer:
2483/14144
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Burgenland
Adresse:
7302 Nikitsch
Kaufpreis:
€ 159.000,-
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Zimmer:
6
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Entspannen im Grünen - absolute Ruhelage: Wohnen im Burgenland

Dieses solide gebaute Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche und rund ca. 1.930 m² Grundfläche befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in mittlerer Höhe des Burgenlandes. Das ca. 1967 erbaute Haus punktet mit fachgerechter Verarbeitung vom Fundament bis zum Dach. Es ist auf 2 Ebenen mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Kellerabteilen, welche auch als Hobbyräume geeignet wären, Abstellraum sowie Bad und WC (auf beiden Ebenen) ausgestattet. Durch das leichte Gefälle kann die überdachte Terrasse im 2. Stock über den Garten begangen werden. Die mit einem Vordach versehene Garage bietet auch für größere Autos mehr als genug Platz. Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen sowie elektrischen Geräten. Die Möbel sowie alle Gerätschaften sind im Preis inkludiert. Die Nadelbäume sorgen das ganze Jahr hindurch für ein idyllisches Flair - sogar Rehe können beobachtet werden. Mit einem überschaubaren Aufwand kann dieses Haus je nach Bedarf in das perfekte neue Eigenheim oder auch Wochenenddomizil verwandelt werden. Optional kann der daneben liegende Grund mit rund 2.700 m² zusätzlich erworben werden. Sichern Sie sich jetzt Eigenheim und Grund in aufstrebender Lage ! Haus in idyllischer Lage mit jeder Menge Platz: + 1.930 m² Grundfläche + 200 m² Wohnfläche + 2.700 m² Grundfläche zusätzlich erwerbbar Lage In absoluter Ruhelage ist das Haus etwa 15 Minuten von Sopron (Ödenburg) entfernt. Über die A3 ist Wien in knapp 1 Stunde erreichbar. Die angeführten Angaben und Informationen dienen als unverbindliche Vorinformation und bleiben ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen auf Grund jener Informationen und Unterlagen, welche von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Michael Crepaz unter der Telefonnummer +4367761591524 oder per E-Mail unter michael@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 159.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.930,00 m²
Terrassenfläche:
15 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Kellerabteil
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Kachelofen
Baujahr:
ca. 1967
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
1
Klasse HWB:
F
Klasse FGEE:
D
Lage: Grünlage; Ausstattung: Bad, Küche; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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